Flip: Częstochowa, Księżycowa 2
39 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Księżycowa 2 w Częstochowie kupiono 28.02.2025 za 222 000 zł (5 637 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 250 000 zł (6 348 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
5 637
222 000 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
6 348
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
711
28 000 zł · 12,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 16 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 5 637 zł/m²sprzedaż 6 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →