Flip: Częstochowa, Księżycowa 11
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Księżycowa 11 w Częstochowie kupiono 26.08.2021 za 215 000 zł (4 689 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 300 000 zł (6 543 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
4 689
215 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
6 543
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 259,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 82 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 689 zł/m²sprzedaż 6 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021170 → 230 tys. zł+60+35,3%37 m²17,5 mies.3 p.
05.2018102 → 180 tys. zł+78+76,5%46 m²4,2 mies.4 p.
07.2009135 → 148 tys. zł+13+9,6%45 m²18,5 mies.odsprzedaż
09.200650 → 75 tys. zł+25+50,0%37 m²2,3 mies.