Flip: Częstochowa, Księżycowa 12
41 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Księżycowa 12 w Częstochowie kupiono 01.08.2018 za 133 000 zł (3 269 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 200 000 zł (4 915 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2018, zł/m²
3 269
133 000 zł
Sprzedaż 13.05.2019, zł/m²
4 915
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
67 000 zł · 50,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 52 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 3 269 zł/m²sprzedaż 4 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026288 → 340 tys. zł+53+18,3%60 m²3,3 mies.parter
09.2025255 → 280 tys. zł+25+9,8%41 m²2,0 mies.1 p.
07.2025270 → 255 tys. zł−15−5,6%41 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022200 → 270 tys. zł+70+35,0%41 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021168 → 210 tys. zł+42+25,0%36 m²5,5 mies.