Flip: Częstochowa, Księżycowa 9
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Księżycowa 9 w Częstochowie kupiono 13.05.2021 za 173 000 zł (4 692 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 255 500 zł (6 930 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
4 692
173 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
6 930
255 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
82 500 zł · 47,7%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 63 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 692 zł/m²sprzedaż 6 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021160 → 237 tys. zł+77+48,1%36 m²5,9 mies.2 p.