Kiedrzyńska, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kiedrzyńska (Tysiąclecie) to 6 100 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 428 transakcji w 31 budynkach, w tym 32 flipy i 9 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 600–8 100 zł/m² (na podstawie 47 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kiedrzyńska 61 | 5 800 | 35 | 3 |
| Kiedrzyńska 63 | 6 000 | 4 | 0 |
| Kiedrzyńska 65 | 6 100 | 26 | 0 |
| Kiedrzyńska 67 | 5 800 | 30 | 2 |
| Kiedrzyńska 73 | 6 700 | 12 | 1 |
| Kiedrzyńska 75 | 6 700 | 8 | 0 |
| Kiedrzyńska 77 | 6 100 | 5 | 1 |
| Kiedrzyńska 79 | 7 400 | 10 | 1 |
| Kiedrzyńska 81 | 8 000 | 1 | 0 |
| Kiedrzyńska 83 | 4 400 | 1 | 0 |
| Kiedrzyńska 83a | 5 900 | 3 | 0 |
| Kiedrzyńska 85 | 6 200 | 5 | 0 |
| Kiedrzyńska 85a | — | 1 | 0 |
| Kiedrzyńska 87 | 5 600 | 3 | 0 |
| Kiedrzyńska 87a | 6 800 | 2 | 1 |
| Kiedrzyńska 95 | 6 400 | 6 | 1 |
| Kiedrzyńska 97 | 5 300 | 7 | 1 |
| Kiedrzyńska 100 | 5 900 | 4 | 1 |
| Kiedrzyńska 102 | 6 500 | 27 | 6 |
| Kiedrzyńska 104 | 6 000 | 3 | 1 |
| Kiedrzyńska 106 | 5 200 | 2 | 0 |
| Kiedrzyńska 108 | 5 700 | 5 | 1 |
| Kiedrzyńska 114 | 7 400 | 22 | 0 |
| Kiedrzyńska 116 | 5 600 | 14 | 1 |
| Kiedrzyńska 118 | 5 800 | 20 | 1 |
| Kiedrzyńska 120 | 5 800 | 31 | 0 |
| Kiedrzyńska 122 | 6 400 | 34 | 0 |
| Kiedrzyńska 124 | 6 200 | 29 | 1 |
| Kiedrzyńska 126 | 6 300 | 43 | 4 |
| Kiedrzyńska 128 | 6 300 | 14 | 2 |
| Kiedrzyńska 130 | 5 800 | 20 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kiedrzyńska 13005.2026225 → 413 tys. zł+188+83,6%50 m²3,9 mies.1 p.
Kiedrzyńska 10211.2025235 → 312 tys. zł+77+32,8%46 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
Kiedrzyńska 10209.2025225 → 281 tys. zł+56+24,9%46 m²11,7 mies.
Kiedrzyńska 8505.2025264 → 261 tys. zł−3−1,1%46 m²27,9 mies.parterodsprzedaż
Kiedrzyńska 12612.2024250 → 389 tys. zł+139+55,6%46 m²5,1 mies.3 p.
Kiedrzyńska 12812.2024330 → 369 tys. zł+39+11,8%51 m²3,6 mies.5 p.
Kiedrzyńska 9711.2024259 → 365 tys. zł+107+41,2%52 m²6,2 mies.4 p.
Kiedrzyńska 12808.2024264 → 330 tys. zł+66+25,0%51 m²6,9 mies.5 p.
Kiedrzyńska 6705.2024205 → 223 tys. zł+18+8,5%37 m²9,6 mies.parter
Kiedrzyńska 7904.2024162 → 235 tys. zł+73+45,1%29 m²2,4 mies.4 p.
Kiedrzyńska 7303.2024210 → 359 tys. zł+149+71,0%46 m²10,7 mies.parter
Kiedrzyńska 7911.2023280 → 270 tys. zł−10−3,6%46 m²31,3 mies.parterodsprzedaż
Kiedrzyńska 7506.2023192 → 205 tys. zł+13+6,8%38 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
Kiedrzyńska 10206.2023220 → 235 tys. zł+15+6,8%46 m²3,0 mies.parter
Kiedrzyńska 87a08.2022170 → 259 tys. zł+89+52,3%38 m²10,5 mies.4 p.
Kiedrzyńska 7307.2022200 → 100 tys. zł−100−50,0%46 m²13,0 mies.do weryfikacji
Kiedrzyńska 10205.2022199 → 290 tys. zł+92+46,1%46 m²6,9 mies.
Kiedrzyńska 10210.2021168 → 194 tys. zł+26+15,5%37 m²2,0 mies.parter
Kiedrzyńska 13009.2021149 → 182 tys. zł+33+22,2%38 m²1,5 mies.7 p.
Kiedrzyńska 10406.2021240 → 362 tys. zł+122+50,8%57 m²7,2 mies.1 p.