Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 130
50 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Kiedrzyńska 130 w Częstochowie kupiono 22.01.2026 za 225 000 zł (4 473 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 413 000 zł (8 211 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2026, zł/m²
4 473
225 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
8 211
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 738
188 000 zł · 83,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 544,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +85,4 pp · 192 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 4 473 zł/m²sprzedaż 8 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021149 → 182 tys. zł+33+22,2%38 m²1,5 mies.7 p.
11.2020120 → 217 tys. zł+97+80,8%38 m²4,9 mies.6 p.do weryfikacji
06.2020120 → 120 tys. zł00,0%38 m²8,8 mies.6 p.do weryfikacji
05.2017100 → 144 tys. zł+44+44,0%51 m²7,6 mies.