Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 67
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Kiedrzyńska 67 w Częstochowie kupiono 19.07.2023 za 205 000 zł (5 609 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 222 500 zł (6 088 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
5 609
205 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
6 088
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
479
17 500 zł · 8,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -6 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 609 zł/m²sprzedaż 6 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020185 → 340 tys. zł+155+83,8%55 m²18,7 mies.odsprzedaż
09.200768 → 132 tys. zł+64+94,1%38 m²17,8 mies.