Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 73
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kiedrzyńska 73 w Częstochowie kupiono 21.06.2021 za 200 000 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 100 000 zł (2 183 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -64,2 pp · -128 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →