Odsprzedaż: Częstochowa, Kiedrzyńska 75
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kiedrzyńska 75 w Częstochowie kupiono 22.06.2021 za 192 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 205 000 zł (5 452 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
5 106
192 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
5 452
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
346
13 000 zł · 6,8%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -19 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 5 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →