Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 79
29 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Kiedrzyńska 79 w Częstochowie kupiono 07.02.2024 za 162 000 zł (5 510 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 235 000 zł (7 993 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2024, zł/m²
5 510
162 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
7 993
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
73 000 zł · 45,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 559,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 69 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 510 zł/m²sprzedaż 7 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 270 tys. zł−10−3,6%46 m²31,3 mies.parterodsprzedaż