Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 130
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Kiedrzyńska 130 w Częstochowie kupiono 05.08.2021 za 149 000 zł (3 973 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 182 000 zł (4 853 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
3 973
149 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
4 853
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
880
33 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 389,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 31 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 3 973 zł/m²sprzedaż 4 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026225 → 413 tys. zł+188+83,6%50 m²3,9 mies.1 p.
11.2020120 → 217 tys. zł+97+80,8%38 m²4,9 mies.6 p.do weryfikacji
06.2020120 → 120 tys. zł00,0%38 m²8,8 mies.6 p.do weryfikacji
05.2017100 → 144 tys. zł+44+44,0%51 m²7,6 mies.