Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 128
51 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Kiedrzyńska 128 w Częstochowie kupiono 29.08.2024 za 330 000 zł (6 483 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 369 000 zł (7 250 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
6 483
330 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
7 250
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
39 000 zł · 11,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 30 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 6 483 zł/m²sprzedaż 7 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024264 → 330 tys. zł+66+25,0%51 m²6,9 mies.5 p.