Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 126
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kiedrzyńska 126 w Częstochowie kupiono 19.07.2024 za 250 000 zł (5 459 zł/m²) i sprzedano 21.12.2024 za 389 000 zł (8 493 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2024, zł/m²
5 459
250 000 zł
Sprzedaż 21.12.2024, zł/m²
8 493
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 035
139 000 zł · 55,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 183,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 131 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 5 459 zł/m²sprzedaż 8 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018115 → 160 tys. zł+45+39,1%46 m²27,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2015109 → 153 tys. zł+44+39,9%46 m²11,6 mies.
08.2008109 → 110 tys. zł+1+0,8%46 m²1,9 mies.
08.200650 → 72 tys. zł+22+44,0%46 m²2,0 mies.