Odsprzedaż: Częstochowa, Kiedrzyńska 79
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kiedrzyńska 79 w Częstochowie kupiono 12.04.2021 za 280 000 zł (6 114 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 270 000 zł (5 895 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
6 114
280 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
5 895
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-218
-10 000 zł · -3,6%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (954 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -75 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 6 114 zł/m²sprzedaż 5 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024162 → 235 tys. zł+73+45,1%29 m²2,4 mies.4 p.