Spiżowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Spiżowa (Gajowice) to 13 200 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Gajowice (12 400 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 123 transakcje w 27 budynkach, w tym 17 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–12 300 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 400 zł/m² (na podstawie 74 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Spiżowa 1 | 13 900 | 5 | 0 |
| Spiżowa 2 | 13 200 | 20 | 3 |
| Spiżowa 4 | 9 500 | 5 | 1 |
| Spiżowa 5 | 15 800 | 5 | 1 |
| Spiżowa 6/8 | 15 400 | 14 | 3 |
| Spiżowa 7 | 15 100 | 2 | 0 |
| Spiżowa 9 | 9 400 | 1 | 0 |
| Spiżowa 9b | 14 500 | 1 | 0 |
| Spiżowa 9c | 12 000 | 3 | 0 |
| Spiżowa 9d | 12 900 | 2 | 0 |
| Spiżowa 10 | — | 4 | 0 |
| Spiżowa 12 | 12 700 | 2 | 0 |
| Spiżowa 13 | 12 500 | 3 | 0 |
| Spiżowa 16 | 11 800 | 3 | 0 |
| Spiżowa 17a | 13 300 | 3 | 0 |
| Spiżowa 18 | 10 800 | 4 | 0 |
| Spiżowa 19 | 13 600 | 3 | 0 |
| Spiżowa 19a | 13 100 | 8 | 1 |
| Spiżowa 20/22 | 14 400 | 22 | 8 |
| Spiżowa 21 | 13 000 | 1 | 0 |
| Spiżowa 21a | 12 000 | 2 | 0 |
| Spiżowa 24 | — | 1 | 0 |
| Spiżowa 26 | — | 1 | 0 |
| Spiżowa 28 | — | 1 | 0 |
| Spiżowa 30 | 9 000 | 2 | 0 |
| Spiżowa 32 | 12 000 | 2 | 0 |
| Spiżowa 34 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Spiżowa 20/2204.2026385 → 535 tys. zł+150+39,0%36 m²5,5 mies.3 p.
Spiżowa 3001.2026439 → 490 tys. zł+51+11,6%58 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
Spiżowa 212.2025395 → 520 tys. zł+125+31,7%38 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż
Spiżowa 19a09.2025565 → 687 tys. zł+122+21,6%53 m²4,4 mies.5 p.
Spiżowa 6/802.2025350 → 395 tys. zł+45+12,9%24 m²4,6 mies.1 p.
Spiżowa 201.2025410 → 485 tys. zł+75+18,3%36 m²4,6 mies.2 p.
Spiżowa 201.2025375 → 495 tys. zł+120+32,0%33 m²8,7 mies.1 p.
Spiżowa 6/810.2024320 → 415 tys. zł+95+29,7%24 m²2,9 mies.2 p.
Spiżowa 6/809.2024300 → 350 tys. zł+50+16,7%24 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
Spiżowa 20/2209.2024300 → 420 tys. zł+120+40,0%24 m²3,1 mies.3 p.
Spiżowa 501.2024260 → 399 tys. zł+139+53,5%25 m²6,0 mies.3 p.
Spiżowa 511.2023255 → 335 tys. zł+80+31,4%25 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż
Spiżowa 3210.2023459 → 530 tys. zł+71+15,5%56 m²30,1 mies.parterodsprzedaż
Spiżowa 409.2023427 → 750 tys. zł+323+75,6%59 m²6,5 mies.3 p.
Spiżowa 6/808.2023328 → 361 tys. zł+33+9,9%25 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
Spiżowa 20/2208.2023200 → 289 tys. zł+89+44,5%17 m²2,6 mies.parter
Spiżowa 20/2211.2022326 → 419 tys. zł+93+28,5%36 m²4,0 mies.1 p.
Spiżowa 20/2211.2022265 → 320 tys. zł+55+20,8%24 m²2,1 mies.2 p.
Spiżowa 20/2205.2022202 → 349 tys. zł+147+72,8%24 m²9,6 mies.4 p.
Spiżowa 20/2202.2022239 → 300 tys. zł+61+25,5%24 m²2,4 mies.parter