Flip: Wrocław, Spiżowa 5
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Spiżowa 5 we Wrocławiu kupiono 06.07.2023 za 260 000 zł (10 484 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 399 000 zł (16 089 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
10 484
260 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
16 089
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 605
139 000 zł · 53,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 118 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 10 484 zł/m²sprzedaż 16 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 335 tys. zł+80+31,4%25 m²32,7 mies.4 p.odsprzedaż