Odsprzedaż: Wrocław, Spiżowa 30
58 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Spiżowa 30 we Wrocławiu kupiono 29.09.2023 za 439 000 zł (7 610 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 490 000 zł (8 494 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
7 610
439 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
8 494
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
884
51 000 zł · 11,6%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 610 zł/m²sprzedaż 8 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →