Odsprzedaż: Wrocław, Spiżowa 32
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Spiżowa 32 we Wrocławiu kupiono 16.04.2021 za 459 000 zł (8 138 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 530 000 zł (9 397 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
8 138
459 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
9 397
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
71 000 zł · 15,5%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (915 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,6%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -50 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 138 zł/m²sprzedaż 9 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →