Flip: Wrocław, Spiżowa 6/8
24 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Spiżowa 6/8 we Wrocławiu kupiono 22.07.2024 za 320 000 zł (13 169 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 415 000 zł (17 078 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2024, zł/m²
13 169
320 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
17 078
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 909
95 000 zł · 29,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 197,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 81 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 13 169 zł/m²sprzedaż 17 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025350 → 395 tys. zł+45+12,9%24 m²4,6 mies.1 p.
09.2024300 → 350 tys. zł+50+16,7%24 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023328 → 361 tys. zł+33+9,9%25 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
01.2022210 → 328 tys. zł+118+56,2%25 m²3,0 mies.parter