Odsprzedaż: Wrocław, Spiżowa 6/8
24 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Spiżowa 6/8 we Wrocławiu kupiono 09.01.2023 za 300 000 zł (12 346 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 350 000 zł (14 403 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
12 346
300 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
14 403
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -30 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 12 346 zł/m²sprzedaż 14 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025350 → 395 tys. zł+45+12,9%24 m²4,6 mies.1 p.
10.2024320 → 415 tys. zł+95+29,7%24 m²2,9 mies.2 p.
08.2023328 → 361 tys. zł+33+9,9%25 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
01.2022210 → 328 tys. zł+118+56,2%25 m²3,0 mies.parter