SzukajMetodologia

Wrocław, Spiżowa 2

20 transakcji · 53-442 · Gajowice · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spiżowa 2 we Wrocławiu to 13 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Spiżowa (13 200 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Gajowice (12 400 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–12 300 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 400 zł/m² (na podstawie 74 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż04.12.2025 · 37,6 m² · 520 000 zł · 13 845 zł/m² (dziś ok. 14 300)25.11.2021 · 37,6 m² · 359 000 zł · 9 558 zł/m² (dziś ok. 14 100)11.03.2025 · 37,6 m² · 493 000 zł · 13 126 zł/m² (dziś ok. 13 700)02.07.2021 · 37,6 m² · 325 000 zł · 8 653 zł/m² (dziś ok. 13 400)23.01.2025 · 36,1 m² · 485 000 zł · 13 435 zł/m² (dziś ok. 14 000)31.03.2021 · 37,6 m² · 330 000 zł · 8 786 zł/m² (dziś ok. 14 000)03.01.2025 · 33,2 m² · 495 000 zł · 14 923 zł/m² (dziś ok. 15 600)05.09.2024 · 36,1 m² · 410 000 zł · 11 357 zł/m² (dziś ok. 11 500)14.08.2024 · 37,6 m² · 465 000 zł · 12 380 zł/m² (dziś ok. 12 600)16.04.2024 · 37,6 m² · 395 000 zł · 10 517 zł/m² (dziś ok. 11 100)12.04.2024 · 33,2 m² · 375 000 zł · 11 305 zł/m² (dziś ok. 12 000)03.04.2024 · 33,2 m² · 305 000 zł · 9 195 zł/m² (dziś ok. 9 700)14.04.2023 · 37,6 m² · 390 000 zł · 10 383 zł/m² (dziś ok. 13 200)19.12.2022 · 37,6 m² · 370 000 zł · 9 851 zł/m² (dziś ok. 13 100)11.08.2021 · 37,6 m² · 295 000 zł · 7 854 zł/m² (dziś ok. 11 900)22.07.2021 · 37,6 m² · 255 000 zł · 6 789 zł/m² (dziś ok. 10 500)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.12.202537,6 m²piętro: 3520 000 zł13 845 zł/m²wtórny
31.07.202537,6 m²piętro: 9381 400 zł10 154 zł/m²pierwotny
11.03.202537,6 m²piętro: 8493 000 zł13 126 zł/m²wtórny
23.01.202536,1 m²piętro: 2485 000 zł13 435 zł/m²wtórny
03.01.202533,2 m²piętro: 1495 000 zł14 923 zł/m²pierwotny
18.10.202437,6 m²piętro: 9381 400 zł10 154 zł/m²pierwotny
05.09.202436,1 m²piętro: 2410 000 zł11 357 zł/m²wtórny
02.09.202436,6 m²piętro: 7385 200 zł10 533 zł/m²pierwotny
14.08.202437,6 m²piętro: 6465 000 zł12 380 zł/m²wtórny
16.04.202437,6 m²piętro: 3395 000 zł10 517 zł/m²wtórny
12.04.202433,2 m²piętro: 1375 000 zł11 305 zł/m²wtórny
03.04.202433,2 m²piętro: 1305 000 zł9 195 zł/m²wtórny
14.04.202337,6 m²piętro: 2390 000 zł10 383 zł/m²wtórny
19.12.202237,6 m²piętro: 3370 000 zł9 851 zł/m²wtórny
25.03.202237,6 m²piętro: 10275 200 zł7 327 zł/m²pierwotny
25.11.202137,6 m²piętro: 7359 000 zł9 558 zł/m²wtórny
11.08.202137,6 m²piętro: 8295 000 zł7 854 zł/m²wtórny
22.07.202137,6 m²piętro: 7255 000 zł6 789 zł/m²wtórny
02.07.202137,6 m²piętro: 1325 000 zł8 653 zł/m²wtórny
31.03.202137,6 m²piętro: 5330 000 zł8 786 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025395 → 520 tys. zł+125+31,7%38 m²19,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2025410 → 485 tys. zł+75+18,3%36 m²4,6 mies.2 p. 01.2025375 → 495 tys. zł+120+32,0%33 m²8,7 mies.1 p. 11.2021255 → 359 tys. zł+104+40,8%38 m²4,1 mies.7 p.

Mapa okolicy

Mapa: Spiżowa 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Stalowa 6315Spiżowa 45Stalowa 654Grabiszyńska 1315Spiżowa 6/814Stalowa 676Spiżowa 15Grabiszyńska 1293Stalowa 6416Spiżowa 104