Odsprzedaż: Wrocław, Spiżowa 5
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Spiżowa 5 we Wrocławiu kupiono 09.02.2021 za 255 000 zł (10 282 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 335 000 zł (13 508 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
10 282
255 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
13 508
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
80 000 zł · 31,4%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 16 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 10 282 zł/m²sprzedaż 13 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024260 → 399 tys. zł+139+53,5%25 m²6,0 mies.3 p.