Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29A
78 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29A w Warszawie kupiono 22.09.2020 za 721 600 zł (9 239 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 1 094 200 zł (14 010 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 372 600 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
9 239
721 600 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
14 010
1 094 200 zł
Różnica cen, zł/m²
4 771
372 600 zł · 51,6%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 372 600 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 272 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 9 239 zł/m²sprzedaż 14 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024730 → 1 380 tys. zł+650+89,1%66 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024545 → 600 tys. zł+55+10,1%52 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023674 → 675 tys. zł+1+0,1%78 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022561 → 845 tys. zł+284+50,6%57 m²24,1 mies.parterodsprzedaż