Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29A
78 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29A w Warszawie kupiono 09.06.2020 za 674 408 zł (8 622 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 675 000 zł (8 630 zł/m²), po 33,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 592 zł, czyli 0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
8 622
674 408 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
8 630
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8
592 zł · 0,1%
Trzymanie
33,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,9 mies. (1 032 dni)
- Różnica cen brutto
- 592 zł
- ROI
- 0,1%
- ROI roczne
- 0,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- -28,1 pp · -189 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 8 622 zł/m²sprzedaż 8 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024730 → 1 380 tys. zł+650+89,1%66 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024545 → 600 tys. zł+55+10,1%52 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022561 → 845 tys. zł+284+50,6%57 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
11.2021722 → 1 094 tys. zł+373+51,6%78 m²14,1 mies.5 p.