Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 23
54 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 23 w Warszawie kupiono 08.08.2017 za 400 000 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 07.06.2018 za 459 998 zł (8 566 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 998 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
7 449
400 000 zł
Sprzedaż 07.06.2018, zł/m²
8 566
459 998 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
59 998 zł · 15,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 998 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 34 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno11 80015 200kupnosprzedaż14 70018 500sprzedaż‹kupno 7 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →