Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 27
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 27 w Warszawie kupiono 21.11.2017 za 327 000 zł (7 420 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 482 000 zł (10 937 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 22,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →