Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29A
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29A w Warszawie kupiono 14.09.2020 za 544 950 zł (10 500 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 600 000 zł (11 561 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 050 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
10 500
544 950 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
11 561
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
55 050 zł · 10,1%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 253 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 050 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,6%
- Ponad rynek
- -39,5 pp · -215 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 10 500 zł/m²sprzedaż 11 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024730 → 1 380 tys. zł+650+89,1%66 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023674 → 675 tys. zł+1+0,1%78 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022561 → 845 tys. zł+284+50,6%57 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
11.2021722 → 1 094 tys. zł+373+51,6%78 m²14,1 mies.5 p.