Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 27
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 27 w Warszawie kupiono 19.10.2017 za 330 000 zł (7 946 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 415 000 zł (9 993 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 15,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →