Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 25
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 25 w Warszawie kupiono 10.04.2020 za 465 000 zł (10 516 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 689 000 zł (15 581 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
10 516
465 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
15 581
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 066
224 000 zł · 48,2%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 97 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno11 70015 100kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 10 516 zł/m²sprzedaż 15 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023476 → 574 tys. zł+98+20,6%35 m²1,6 mies.5 p.