Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29A
57 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29A w Warszawie kupiono 19.08.2020 za 561 040 zł (9 869 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 845 000 zł (14 864 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 960 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
9 869
561 040 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
14 864
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 995
283 960 zł · 50,6%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (733 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 960 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 156 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 9 869 zł/m²sprzedaż 14 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024730 → 1 380 tys. zł+650+89,1%66 m²41,0 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024545 → 600 tys. zł+55+10,1%52 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023674 → 675 tys. zł+1+0,1%78 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż
11.2021722 → 1 094 tys. zł+373+51,6%78 m²14,1 mies.5 p.