Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 29A
66 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 29A w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 729 740 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 1 380 000 zł (20 802 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 260 zł, czyli 89,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
11 000
729 740 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
20 802
1 380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 802
650 260 zł · 89,1%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 260 zł
- ROI
- 89,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 151 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 20 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024545 → 600 tys. zł+55+10,1%52 m²41,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023674 → 675 tys. zł+1+0,1%78 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022561 → 845 tys. zł+284+50,6%57 m²24,1 mies.parterodsprzedaż
11.2021722 → 1 094 tys. zł+373+51,6%78 m²14,1 mies.5 p.