Odsprzedaż: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 27
82 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 27 w Warszawie kupiono 29.06.2017 za 573 000 zł (6 991 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 855 000 zł (10 432 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 13,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →