Odsprzedaż: Warszawa, Sokratesa 9
94 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,0 m² pod adresem Sokratesa 9 w Warszawie kupiono 21.06.2021 za 1 050 000 zł (11 176 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 1 800 000 zł (19 159 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 750 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
11 176
1 050 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
19 159
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 983
750 000 zł · 71,4%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 750 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,7%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 165 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 11 176 zł/m²sprzedaż 19 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024970 → 1 000 tys. zł+30+3,1%73 m²17,1 mies.parter
12.2021765 → 960 tys. zł+195+25,5%65 m²38,1 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021705 → 800 tys. zł+95+13,5%62 m²14,0 mies.2 p.