Flip: Warszawa, Sokratesa 5
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Sokratesa 5 w Warszawie kupiono 30.10.2020 za 425 000 zł (9 159 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 473 000 zł (10 194 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
9 159
425 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
10 194
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
48 000 zł · 11,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 35 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 159 zł/m²sprzedaż 10 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022780 → 1 082 tys. zł+302+38,7%73 m²3,5 mies.parter
11.2020580 → 700 tys. zł+120+20,7%72 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020415 → 480 tys. zł+65+15,7%46 m²1,8 mies.2 p.