Odsprzedaż: Warszawa, Sokratesa 5
72 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Sokratesa 5 w Warszawie kupiono 17.01.2017 za 580 000 zł (8 056 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 700 000 zł (9 722 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2017, zł/m²
8 056
580 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
9 722
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
120 000 zł · 20,7%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- -19,0 pp · -110 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 056 zł/m²sprzedaż 9 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022780 → 1 082 tys. zł+302+38,7%73 m²3,5 mies.parter
02.2021425 → 473 tys. zł+48+11,3%46 m²3,1 mies.parter
01.2020415 → 480 tys. zł+65+15,7%46 m²1,8 mies.2 p.