Odsprzedaż: Warszawa, Sokratesa 9
65 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Sokratesa 9 w Warszawie kupiono 18.10.2018 za 765 000 zł (11 851 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 960 000 zł (14 872 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
11 851
765 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
14 872
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
195 000 zł · 25,5%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 159 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -99 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno12 60015 900kupnosprzedaż15 80018 500sprzedażkupno 11 851 zł/m²sprzedaż 14 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024970 → 1 000 tys. zł+30+3,1%73 m²17,1 mies.parter
03.20241 050 → 1 800 tys. zł+750+71,4%94 m²32,3 mies.7 p.odsprzedaż
11.2021705 → 800 tys. zł+95+13,5%62 m²14,0 mies.2 p.