Rakowiecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rakowiecka (Stary Mokotów) to 20 600 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 25% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 367 transakcji w 23 budynkach, w tym 11 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 600–19 600 zł/m², a odsprzedają po 18 400–25 200 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 20 000kupno15 60019 600kupnosprzedaż18 40025 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rakowiecka 1/3 | 18 300 | 6 | 0 |
| Rakowiecka 2B | 17 800 | 14 | 1 |
| Rakowiecka 5 | 23 100 | 21 | 0 |
| Rakowiecka 9 | 18 200 | 19 | 0 |
| Rakowiecka 15/17 | 17 200 | 23 | 1 |
| Rakowiecka 22 | 17 700 | 10 | 0 |
| Rakowiecka 22A | 17 900 | 20 | 0 |
| Rakowiecka 22C | 21 100 | 2 | 0 |
| Rakowiecka 29 | 17 200 | 12 | 2 |
| Rakowiecka 31 | 17 800 | 6 | 1 |
| Rakowiecka 32A | 27 600 | 64 | 0 |
| Rakowiecka 33 | 18 700 | 5 | 0 |
| Rakowiecka 34 | 25 700 | 30 | 0 |
| Rakowiecka 39 | 19 900 | 18 | 2 |
| Rakowiecka 41 | 21 900 | 11 | 0 |
| Rakowiecka 41A | 21 800 | 8 | 0 |
| Rakowiecka 41B | 25 400 | 2 | 0 |
| Rakowiecka 43 | 14 000 | 6 | 0 |
| Rakowiecka 43A | 20 600 | 31 | 3 |
| Rakowiecka 45 | 24 200 | 37 | 1 |
| Rakowiecka 47 | 20 900 | 14 | 0 |
| Rakowiecka 59 | 14 500 | 2 | 0 |
| Rakowiecka 59A | 20 600 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rakowiecka 3104.2026490 → 735 tys. zł+245+50,0%34 m²8,1 mies.parter
Rakowiecka 43A11.20241 260 → 1 770 tys. zł+510+40,5%63 m²12,5 mies.2 p.
Rakowiecka 43A09.2024565 → 800 tys. zł+235+41,6%32 m²5,3 mies.1 p.
Rakowiecka 2904.20241 420 → 1 532 tys. zł+112+7,9%71 m²9,7 mies.3 p.
Rakowiecka 3910.2023580 → 844 tys. zł+264+45,5%46 m²5,3 mies.4 p.
Rakowiecka 2906.2023610 → 1 420 tys. zł+810+132,8%71 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
Rakowiecka 32A05.20221 250 → 1 650 tys. zł+400+32,0%91 m²47,9 mies.4 p.odsprzedaż
Rakowiecka 3912.2021470 → 570 tys. zł+100+21,3%39 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
Rakowiecka 3906.2021230 → 385 tys. zł+155+67,4%28 m²2,0 mies.4 p.
Rakowiecka 43A06.2021450 → 500 tys. zł+50+11,1%33 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż
Rakowiecka 504.2021606 → 341 tys. zł−265−43,7%55 m²16,8 mies.1 p.do weryfikacji
Rakowiecka 2902.2021330 → 595 tys. zł+265+80,3%55 m²4,6 mies.parter
Rakowiecka 2B05.2020435 → 605 tys. zł+170+39,1%46 m²5,9 mies.5 p.
Rakowiecka 15/1710.2018300 → 379 tys. zł+79+26,3%34 m²1,1 mies.1 p.
Rakowiecka 4505.2018815 → 1 130 tys. zł+315+38,7%82 m²6,0 mies.2 p.
Rakowiecka 43A11.2017360 → 450 tys. zł+90+25,0%33 m²5,5 mies.4 p.
Rakowiecka 4502.20172 510 → 1 522 tys. zł−988−39,4%135 m²1,5 mies.do weryfikacji
Rakowiecka 4502.20172 510 → 1 463 tys. zł−1 047−41,7%127 m²1,2 mies.4 p.do weryfikacji
Rakowiecka 4502.20172 510 → 1 226 tys. zł−1 284−51,2%115 m²1,2 mies.4 p.do weryfikacji