Flip: Warszawa, Rakowiecka 15/17
34 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Rakowiecka 15/17 w Warszawie kupiono 06.09.2018 za 300 000 zł (8 731 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 379 000 zł (11 030 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
8 731
300 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
11 030
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
79 000 zł · 26,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 1 129,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 91 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 300kupno14 90018 400kupnosprzedaż19 90023 400sprzedażkupno 8 731 zł/m²sprzedaż 11 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →