Odsprzedaż: Warszawa, Rakowiecka 29
71 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Rakowiecka 29 w Warszawie kupiono 26.06.2019 za 610 000 zł (8 622 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 1 420 000 zł (20 071 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 810 000 zł, czyli 132,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
8 622
610 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
20 071
1 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 449
810 000 zł · 132,8%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 810 000 zł
- ROI
- 132,8%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,1%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 516 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 700kupno14 90018 300kupnosprzedaż19 20023 400sprzedaż‹kupno 8 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 20 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 420 → 1 532 tys. zł+112+7,9%71 m²9,7 mies.3 p.
02.2021330 → 595 tys. zł+265+80,3%55 m²4,6 mies.parter