SzukajMetodologia

Warszawa, Rakowiecka 39

18 transakcji · 02-521 · Stary Mokotów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rakowiecka 39 w Warszawie to 19 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Rakowiecka (20 600 zł/m²), o 4% więcej niż na osiedlu Stary Mokotów (19 200 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 23 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 15 600–19 600 zł/m², a odsprzedają po 18 400–25 200 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 000kupno15 60019 600kupnosprzedaż18 40025 200sprzedaż01.10.2025 · 34,9 m² · 630 000 zł · 18 077 zł/m²20.10.2023 · 45,9 m² · 843 900 zł · 18 402 zł/m² (dziś ok. 21 500)11.05.2023 · 45,9 m² · 580 000 zł · 12 647 zł/m² (dziś ok. 15 600)17.12.2021 · 38,9 m² · 570 000 zł · 14 653 zł/m² (dziś ok. 20 100)22.06.2021 · 27,8 m² · 385 000 zł · 13 839 zł/m² (dziś ok. 20 300)17.01.2020 · 38,9 m² · 470 000 zł · 12 082 zł/m² (dziś ok. 20 500)21.04.2021 · 27,8 m² · 230 000 zł · 8 267 zł/m² (dziś ok. 12 400)30.03.2021 · 27,5 m² · 355 000 zł · 12 909 zł/m² (dziś ok. 19 600)20.02.2015 · 37,1 m² · 403 000 zł · 10 874 zł/m² (dziś ok. 25 100)‹31.01.2014 · 32,8 m² · 120 000 zł · 3 659 zł/m² (dziś ok. 8 600) — poza skalą08.05.2012 · 27,5 m² · 283 000 zł · 10 291 zł/m² (dziś ok. 23 000)28.07.2011 · 33,8 m² · 333 000 zł · 9 867 zł/m² (dziś ok. 20 800)31.08.2010 · 32 m² · 150 000 zł · 4 685 zł/m² (dziś ok. 9 900)06.04.2010 · 73,8 m² · 610 000 zł · 8 267 zł/m² (dziś ok. 17 200)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.10.202534,9 m²piętro: 1630 000 zł18 077 zł/m²wtórny
20.10.202345,9 m²piętro: 4843 900 zł18 402 zł/m²wtórny
11.05.202345,9 m²piętro: 4580 000 zł12 647 zł/m²wtórny
17.12.202138,9 m²piętro: 1570 000 zł14 653 zł/m²wtórny
22.06.202127,8 m²piętro: 4385 000 zł13 839 zł/m²wtórny
21.04.202127,8 m²piętro: 4230 000 zł8 267 zł/m²wtórny
30.03.202127,5 m²piętro: 3355 000 zł12 909 zł/m²wtórny
17.01.202038,9 m²piętro: 1470 000 zł12 082 zł/m²wtórny
20.02.201537,1 m²403 000 zł10 874 zł/m²wtórny
31.01.201432,8 m²120 000 zł3 659 zł/m²wtórny
08.05.201227,5 m²283 000 zł10 291 zł/m²wtórny
28.07.201133,8 m²333 000 zł9 867 zł/m²wtórny
31.08.201032,0 m²150 000 zł4 685 zł/m²wtórny
06.04.201073,8 m²610 000 zł8 267 zł/m²wtórny
01.06.200933,9 m²300 000 zł8 844 zł/m²wtórny
21.05.200933,8 m²285 000 zł8 444 zł/m²wtórny
14.11.200750,0 m²420 000 zł8 397 zł/m²wtórny
18.05.200640,9 m²312 000 zł7 636 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023580 → 844 tys. zł+264+45,5%46 m²5,3 mies.4 p. 12.2021470 → 570 tys. zł+100+21,3%39 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2021230 → 385 tys. zł+155+67,4%28 m²2,0 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Rakowiecka 39 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Niepodległości 1587Aleja Niepodległości 1569Aleja Niepodległości 1658Aleja Niepodległości 1545Aleja Niepodległości 16311Aleja Niepodległości 1525Rakowiecka 4111Aleja Niepodległości 1612Aleja Niepodległości 15011Asfaltowa 164