Odsprzedaż: Warszawa, Rakowiecka 39
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Rakowiecka 39 w Warszawie kupiono 17.01.2020 za 470 000 zł (12 082 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 570 000 zł (14 653 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
12 082
470 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
14 653
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
100 000 zł · 21,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -10 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 000kupno15 60019 600kupnosprzedaż18 40025 200sprzedażkupno 12 082 zł/m²sprzedaż 14 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023580 → 844 tys. zł+264+45,5%46 m²5,3 mies.4 p.
06.2021230 → 385 tys. zł+155+67,4%28 m²2,0 mies.4 p.