Odsprzedaż: Warszawa, Rakowiecka 32A
91 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,3 m² pod adresem Rakowiecka 32A w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 1 250 000 zł (13 690 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 1 650 000 zł (18 070 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2018, zł/m²
13 690
1 250 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
18 070
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 381
400 000 zł · 32,0%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 84 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 60020 300kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 13 690 zł/m²sprzedaż 18 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →