Flip: Warszawa, Rakowiecka 43A
33 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Rakowiecka 43A w Warszawie kupiono 06.06.2017 za 360 000 zł (11 043 zł/m²) i sprzedano 20.11.2017 za 450 000 zł (13 804 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
11 043
360 000 zł
Sprzedaż 20.11.2017, zł/m²
13 804
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 75 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 11 043 zł/m²sprzedaż 13 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20241 260 → 1 770 tys. zł+510+40,5%63 m²12,5 mies.2 p.
09.2024565 → 800 tys. zł+235+41,6%32 m²5,3 mies.1 p.
06.2021450 → 500 tys. zł+50+11,1%33 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż