Flip: Warszawa, Rakowiecka 5
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Rakowiecka 5 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 606 000 zł (11 101 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 341 000 zł (6 247 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -265 000 zł, czyli -43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- -265 000 zł
- ROI
- -43,7%
- ROI roczne
- -33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -58,6 pp · -355 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →