Flip: Warszawa, Rakowiecka 45
135 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,2 m² pod adresem Rakowiecka 45 w Warszawie kupiono 11.01.2017 za 2 509 610 zł (18 561 zł/m²) i sprzedano 27.02.2017 za 1 522 000 zł (11 257 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -987 610 zł, czyli -39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- -987 610 zł
- ROI
- -39,4%
- ROI roczne
- -97,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -40,4 pp · -1 014 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →