Flip: Warszawa, Rakowiecka 45
82 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,2 m² pod adresem Rakowiecka 45 w Warszawie kupiono 14.11.2017 za 815 000 zł (9 918 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 1 130 000 zł (13 752 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
9 918
815 000 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
13 752
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 834
315 000 zł · 38,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 296 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 000kupno15 20019 100kupnosprzedaż19 80024 700sprzedażkupno 9 918 zł/m²sprzedaż 13 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20172 510 → 1 522 tys. zł−988−39,4%135 m²1,5 mies.do weryfikacji
02.20172 510 → 1 463 tys. zł−1 047−41,7%127 m²1,2 mies.4 p.do weryfikacji
02.20172 510 → 1 226 tys. zł−1 284−51,2%115 m²1,2 mies.4 p.do weryfikacji