Flip: Warszawa, Rakowiecka 29
71 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Rakowiecka 29 w Warszawie kupiono 21.06.2023 za 1 420 000 zł (20 071 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 1 532 000 zł (21 654 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
20 071
1 420 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
21 654
1 532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
112 000 zł · 7,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -188 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 700kupno14 90018 300kupnosprzedaż19 20023 400sprzedażkupno 20 071 zł/m²sprzedaż 21 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023610 → 1 420 tys. zł+810+132,8%71 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021330 → 595 tys. zł+265+80,3%55 m²4,6 mies.parter