Flip: Warszawa, Częstochowska 11/15
50 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Częstochowska 11/15 w Warszawie kupiono 13.03.2020 za 519 000 zł (10 428 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 620 000 zł (12 457 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
10 428
519 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
12 457
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
101 000 zł · 19,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 71 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedażkupno 10 428 zł/m²sprzedaż 12 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019427 → 515 tys. zł+88+20,6%50 m²2,4 mies.4 p.