Flip: Warszawa, Częstochowska 11/15
50 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Częstochowska 11/15 w Warszawie kupiono 17.09.2019 za 427 000 zł (8 595 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 515 000 zł (10 366 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
8 595
427 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
10 366
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
88 000 zł · 20,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 155,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 82 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedażkupno 8 595 zł/m²sprzedaż 10 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020519 → 620 tys. zł+101+19,5%50 m²5,5 mies.1 p.