Flip: Warszawa, Częstochowska 20
33 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Częstochowska 20 w Warszawie kupiono 11.03.2019 za 310 000 zł (9 477 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 445 000 zł (13 604 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
9 477
310 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
13 604
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 127
135 000 zł · 43,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 115 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 400kupnosprzedaż18 10022 200sprzedażkupno 9 477 zł/m²sprzedaż 13 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020380 → 583 tys. zł+203+53,4%47 m²7,3 mies.1 p.
03.2020445 → 595 tys. zł+150+33,7%45 m²4,9 mies.2 p.